Woningsplitsing in Amstelveen
Wil je je woning splitsen in Amstelveen? Voor verhuur, mantelzorg of verkoop. Wij begeleiden je van haalbaarheidscheck tot notaris.
Woningsplitsing in Amstelveen
Steeds meer huiseigenaren in Amstelveen splitsen hun woning. De redenen zijn divers: extra inkomen uit verhuur, mantelzorg voor ouders, of waarde creëren voor verkoop.
Redenen om te splitsen
- Verhuur: Een tweede woning creëren voor huurinkomsten
- Mantelzorg: Ouders dichtbij, maar wel met privacy
- Verkoop: Twee appartementen verkopen levert vaak meer op
- Kinderen: Een starterswoning voor je kind
Het splitsingsproces
Woningsplitsing is een traject van 6 tot 18 maanden. Het proces bestaat uit zes stappen.
De 6 stappen
- Haalbaarheidscheck: Kan je woning gesplitst worden?
- Financiering: Hypotheek aanpassen of uitbreiden
- Vergunning: Aanvragen bij gemeente Amstelveen
- Ontwerp: Architect tekent de plattegronden
- Verbouwing: Aannemer voert de splitsing uit
- Notaris: Splitsingsakte en VvE oprichten
Vergunning in Amstelveen
In Amstelveen is een splitsingsvergunning verplicht. De gemeente beoordeelt of je woning voldoet aan de eisen voor bewoning door meerdere huishoudens.
Kosten van woningsplitsing
De totale kosten liggen tussen €36.500 en €115.500+, afhankelijk van de omvang van de verbouwing. De grootste kostenpost is de verbouwing zelf (€30.000 - €100.000+).
| Onderdeel | Kosten |
|---|---|
| Haalbaarheidscheck | €500 - €1.500 |
| Financieringsadvies | €1.500 - €3.000 |
| Vergunning | €1.000 - €3.000 |
| Architect | €2.000 - €5.000 |
| Verbouwing | €30.000 - €100.000+ |
| Notaris | €1.500 - €3.000 |