Het laatste nieuws over woningsplitsing, marktontwikkelingen en veranderingen in regelgeving.
Meer startersleningen helpen kopers om bestaand aanbod te financieren. Maar daarmee ontstaat nog geen extra passend aanbod. Juist daar laat woningsplitsing zien wat financiële instrumenten alleen niet oplossen.
Steeds minder huurwoningen dwingen jongeren om verhuis-, relatie- en gezinskeuzes uit te stellen. Dat laat zien dat de wooncrisis niet alleen over aantallen gaat, maar ook over woningen die niet passen bij kleinere huishoudens.
Een nieuw wetsvoorstel moet hospitaverhuur makkelijker maken, maar volgens Adfiz blijft een belangrijk fiscaal knelpunt bestaan. Daardoor kan het financiële voordeel voor woningeigenaren grotendeels verdwijnen.
Minister Boekholt wil dat gemeenten optoppen, woningsplitsing en woningdelen actiever mogelijk maken. Initiatiefnemers lopen volgens haar nog te vaak vast op onduidelijke regels en complexe vergunningstrajecten.
Nieuw onderzoek laat zien dat Nederland achterblijft op de woningbouwdoelstelling van 100.000 woningen per jaar. De discussie gaat steeds meer over complete wijken, maar benutting van de bestaande voorraad blijft daarbij opvallend onderbelicht.
De provincie Gelderland bouwt geen 200 woningen boven op het provinciehuis, maar gebruikt de 1-aprilgrap wel om een serieus punt te maken: bestaande gebouwen bieden meer kansen voor woonruimte dan vaak wordt gedacht.
ABN Amro waarschuwt dat Nederland op termijn te veel eengezinswoningen heeft voor te weinig gezinnen. Dat versterkt het argument voor woningsplitsing en andere manieren om bestaande woonruimte slimmer te benutten.
Onderzoek van Berenschot laat zien dat optoppen in Zuid-Holland grote potentie heeft. De financiële haalbaarheid is volgens het rapport vaak positief, maar voor sociale huur blijft de businesscase kwetsbaar.
De gemeente Roermond wil woningdelen voor maximaal twee personen toestaan. Het gaat om een lichte vorm van woningdelen, met aandacht voor leefbaarheid, parkeerdruk en toezicht.
Een woning kan feitelijk gesplitst zijn, zonder dat alles juridisch of vergunningstechnisch klopt. Dat brengt risico's mee voor eigenaren, kopers en verhuurders.
Steeds meer huiseigenaren ervaren financiële druk door hogere woonlasten. Voor sommige eigenaren kan woningsplitsing een manier zijn om maandlasten beter draaglijk te maken, maar het is geen simpele uitweg.
De nieuwe aansluitstop op het stroomnet in regio Utrecht raakt niet alleen nieuwbouw, maar ook woningsplitsing. Vooral grotere panden die worden opgesplitst in meerdere appartementen lopen vast als extra of zwaardere aansluitingen niet meer mogelijk zijn.