Den Haag per 1 april: woningsplitsing weer toegestaan, kamerverhuur verruimd
Per 1 april 2026 zijn de nieuwe regels in Den Haag van kracht. Woningsplitsing is weer toegestaan in wijken met voldoend...
Woningsplitsing in Den Haag
Wil je je woning splitsen in Den Haag? Voor verhuur, mantelzorg of verkoop. Wij begeleiden je van haalbaarheidscheck tot notaris.
Woningsplitsing in Den Haag
Steeds meer huiseigenaren in Den Haag splitsen hun woning. De redenen zijn divers: extra inkomen uit verhuur, mantelzorg voor ouders, of waarde creëren voor verkoop.
Redenen om te splitsen
- Verhuur: Een tweede woning creëren voor huurinkomsten
- Mantelzorg: Ouders dichtbij, maar wel met privacy
- Verkoop: Twee appartementen verkopen levert vaak meer op
- Kinderen: Een starterswoning voor je kind
Het splitsingsproces
Woningsplitsing is een traject van 6 tot 18 maanden. Het proces bestaat uit zes stappen.
De 6 stappen
- Haalbaarheidscheck: Kan je woning gesplitst worden?
- Financiering: Hypotheek aanpassen of uitbreiden
- Vergunning: Aanvragen bij gemeente Den Haag
- Ontwerp: Architect tekent de plattegronden
- Verbouwing: Aannemer voert de splitsing uit
- Notaris: Splitsingsakte en VvE oprichten
Vergunning in Den Haag
In Den Haag is een splitsingsvergunning verplicht. De gemeente beoordeelt of je woning voldoet aan de eisen voor bewoning door meerdere huishoudens.
Het splitsingsproces
Een woningsplitsing doorloopt meerdere stappen: van haalbaarheidscheck tot notaris. De doorlooptijd is gemiddeld 6 tot 18 maanden, afhankelijk van de omvang van de verbouwing en de vergunningprocedure.
| Stap | Doorlooptijd |
|---|---|
| Haalbaarheidscheck | 1-2 weken |
| Financiering | 2-4 weken |
| Vergunning | 2-6 maanden |
| Ontwerp (architect) | 2-4 weken |
| Verbouwing | 2-6 maanden |
| Notaris | 2-4 weken |
Wil je weten wat de kosten zijn voor jouw specifieke situatie? Doe de gratis quickscan en wij koppelen je aan een specialist in Den Haag.
Nieuws over woningsplitsing in Den Haag
Woningsplitsing: kansen en grenzen volgens Platform 31
Platform 31 zet de mogelijkheden voor woningsplitsing op een rij. Van kosten (rond €100.000 voor een harde splitsing) to...
Den Haag versoepelt regels woningsplitsing per 1 april 2026
De Haagse gemeenteraad heeft de Nota Woningvoorraad aangenomen. Per 1 april worden de regels voor bouwkundig splitsen, k...