Gemeente Losser breidt woningsplitsing uit naar het buitengebied

De gemeente Losser zet een volgende stap in het verruimen van de mogelijkheden voor woningsplitsing. Na het openstellen van splitsen in de bebouwde kom (september 2025) besloot het college van B&W nu om dit ook mogelijk te maken in het buitengebied.

Wat verandert er?

Een vrijstaande woning van 750 m³ in het buitengebied kan straks worden verdeeld in twee kleinere woningen. Hiervoor worden de Beleidsregels woning- en kavelsplitsing aangepast. De nieuwe regels liggen vanaf 26 maart zes weken ter inzage in 't Lossers hoes.

Focus op starters, jonge gezinnen en 55-plussers

In het gemeentelijk woonbeleid ligt de focus op drie doelgroepen: starters, jonge gezinnen en 55-plussers met een (toekomstige) zorgvraag. Woningsplitsing in het buitengebied biedt deze groepen meer kans op betaalbare en kleinere woonruimte buiten de bebouwde kom.

Voorwaarde: ruimtelijke kwaliteit

De uitbreiding naar het buitengebied is afgestemd met de provincie Overijssel. Een belangrijke eis: de splitsing moet bijdragen aan een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Het erf moet op een zorgvuldige wijze landschappelijk worden ingepast.

Wat betekent dit voor woningeigenaren?

Eigenaren van grote vrijstaande woningen in het buitengebied van Losser krijgen de mogelijkheid om hun woning op te delen. Dit kan interessant zijn voor eigenaren die een deel van hun woning willen verhuren, of voor families die ruimte willen creëren voor meerdere generaties.

Na afloop van de inzagetermijn neemt het college een definitief besluit over de aangepaste beleidsregels.