Harderwijk stelt nieuwe regels voor woningsplitsing vast

De gemeente Harderwijk heeft nieuwe beleidsregels voor woningsplitsing vastgesteld. De regels moeten zorgen voor meer woningen binnen de bebouwde kom, zonder dat buurten onleefbaar worden.

Wat verandert er?

De oude beleidsregel uit 2018 vervalt per 10 april 2026. In de nieuwe regels houdt Harderwijk vast aan duidelijke voorwaarden: splitsen mag binnen de bebouwde kom, mits het bestemmingsplan geen ruimte biedt en er een omgevingsvergunning wordt aangevraagd. Brandveiligheid staat centraal: brandwerende scheidingen, rookmelders en knopcilinders in vluchtdeuren zijn verplicht.

Harderwijk stelt ook eisen aan geluidsisolatie en let op de clustering van woningsplitsing in buurten om concentratie te voorkomen.

Gratis vergunning?

Raadsfractie Harderwijk Anders pleit ervoor om de legeskosten voor woningsplitsing te schrappen, in ieder geval voor woningen kleiner dan 1.500 vierkante meter. Volgens de fractie kan de gemeente zo een extra impuls geven aan het verminderen van de woningnood in Harderwijk en Hierden.

Gelderse trend

Harderwijk is niet de enige Gelderse gemeente die werk maakt van woningsplitsing. De provincie Gelderland heeft een handreiking woningsplitsing gepubliceerd met voorbeelden uit verschillende gemeenten. Ook Zaltbommel stelde recent nieuwe beleidsregels vast met korting op aanvraagkosten en voorrangsbehandeling.