Zaltbommel maakt woningsplitsing eenvoudiger: korting op aanvraagkosten en voorrangsbehandeling

De gemeente Zaltbommel maakt het eenvoudiger om bestaande woningen te splitsen. Op 17 maart 2026 stelde het college nieuwe beleidsregels vast, ter vervanging van het afwegingskader uit 2022. De gemeente gaat verder dan alleen toestaan: ze stimuleert actief.

Korting en voorrang

Om woningsplitsing extra te stimuleren biedt Zaltbommel tijdelijk korting op de aanvraagkosten. Daarnaast worden aanvragen met voorrang behandeld. Inwoners kunnen ook gebruikmaken van een gratis vergunningscheck, waarmee vooraf kan worden ingeschat of een plan kans van slagen heeft. Via een vooroverleg krijgen initiatiefnemers eerder inzicht en worden onnodige kosten voorkomen.

Vooral kansen buiten de binnenstad

De mogelijkheden richten zich vooral op dorpen en gebieden buiten de historische binnenstad van Zaltbommel. In het centrum is splitsen vaak lastiger door parkeerdruk en monumentale panden.

Wethouder Gijs van Leeuwen: "We willen zorgen voor passend wonen voor onze inwoners. Door woningsplitsing makkelijker te maken op geschikte plekken, zetten we daar een belangrijke stap in."

Draagvlak in de buurt

De gemeente vindt het belangrijk dat initiatiefnemers hun plannen bespreken met omwonenden. Door vooraf in gesprek te gaan, kunnen plannen beter aansluiten bij de omgeving en ontstaat er meer draagvlak.

Voorbeeld voor andere gemeenten

Zaltbommel laat zien hoe een gemeente woningsplitsing niet alleen kan toestaan, maar actief kan stimuleren. De combinatie van lagere kosten, voorrang en een laagdrempelige vergunningscheck verlaagt de drempel voor woningeigenaren die willen splitsen. Een aanpak die andere gemeenten kunnen overnemen.