Het laatste nieuws over woningsplitsing, marktontwikkelingen en veranderingen in regelgeving.
Het kabinet en experts zien woningdelen als snelle oplossing voor het woningtekort, maar gemeenten remmen het af met parkeerregels, overlastangst en personeelstekort. Grote verschillen per gemeente: Nijmegen versoepelt, Beverwijk scherpt juist aan.
Meer dan de helft van de geplande woningbouw is gebaseerd op zachte plannen zonder vastgesteld omgevingsplan. In 2025 werden 80.000 woningen opgeleverd in plaats van de beoogde 100.000. De kloof tussen ambitie en realiteit maakt beter benutten van bestaande woningen urgenter.
Het college van B&W in Losser maakt woningsplitsing nu ook mogelijk in het buitengebied. Een vrijstaande woning van 750 m³ kan worden opgedeeld in twee kleinere woningen. De aangepaste beleidsregels liggen vanaf 26 maart ter inzage.
Platform 31 zet de mogelijkheden voor woningsplitsing op een rij. Van kosten (rond €100.000 voor een harde splitsing) tot de nuance dat splitsen niet overal werkt. Het jaarlijks saldo? Slechts 1.000 tot 1.600 wooneenheden.
Starters zonder spaargeld of familiehulp vallen steeds vaker buiten de boot. Waarom woningsplitsing een deel van de oplossing kan zijn.
Het Martinuskerkarrest maakt splitsingswijzigingen lastiger. Wanneer volstaat 80% instemming en wanneer moet iedereen akkoord?
In 1950 leefden we met 15 m² per persoon. Nu claimen we 53 m². Woningsplitsing is geen terugval, maar een logische correctie op decennia van ruimteverspilling.
De Haagse gemeenteraad heeft de Nota Woningvoorraad aangenomen. Per 1 april worden de regels voor bouwkundig splitsen, kamerbewoning en hospitaverhuur flink versoepeld.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars presenteert zeven kernpunten voor de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart, waaronder versnelde woningbouw en slim ruimtegebruik.
Jonge kopers en huurders zijn ongeveer evenveel van hun inkomen kwijt aan woonlasten. Pas op latere leeftijd wordt het verschil groter.
Rijksbouwmeester Francesco Veenstra pleit voor woningsplitsing als snelle oplossing voor de wooncrisis. Grote nieuwbouwlocaties leveren op korte termijn weinig op.
Het Centraal Planbureau noemt woningsplitsing expliciet als oplossing om de koopwoningmarkt toegankelijker te maken. Doorsnee inkomens komen inmiddels meer dan €100.000 tekort voor een hypotheek.